城規會已於2004年底「有條件」地批准粉嶺流水響土地改變用途，本院亦邀請了顧問公司協助以履行城規會所列出的要求（例如：大樓建築圖則，渠務、消防、林木之評估和設計，補地價等）。按初步估價，費用最少需要百餘萬元（落實興建大樓後另需建築費二至四千萬）。

流水響第二階段發展已正式開始，亦代表我們要面對更多挑戰：

1. 正式在新校發展，最少也須五至十年時間，但現址元朗校園地方不敷應用之問題已迫在眉睫。
2. 迄2005年12月，學院發展基金只積存了80多萬元，但數千萬元的建築費，對已背負著逾百萬元赤字的「中宣」來說，無疑是一個天文數字。
3. 我們必須先與流水響的村民建立健康的關係，並妥善處理土地佔用者問題。
4. 若真的遷校粉嶺，當如何繼續服侍西北區的教會等，須仔細部署。

驟眼看來，一切似乎是重重考驗，但更重要的，是「中宣」的發展見證了眾教會對「中宣」神學教育理想的認同，我們深信神必要為「中宣」開路，為我們預備可既長遠又穩定地發展的新校園。